표준품셈과 일위대가 한방에 정리 ㅣ 2024년 하반기 건설업 시중 노임단가

 

 

표준품셈과 일위대가는 건설업에서 공사비를 산정하는 데 중요한 개념입니다. 이 두 용어는 공사비 산출의 기준을 제공하며, 건설 프로젝트를 계획하고 실행하는 과정에서 매우 중요한 역할을 합니다.

 

 

 

 

표준품셈 

 

표준품셈은 건설 현장에서 발생하는 각종 작업을 효율적으로 수행하는 데 필요한 노동량, 자재, 장비 등을 기준으로 계산한 단위 작업량을 말합니다. 즉, 특정 작업을 완료하기 위해 얼마나 많은 자원(인력, 자재, 장비 등)이 필요한지를 규정해 놓은 표준입니다.

 

표준품셈은 국토교통부 또는 관련 기관에서 제공하며, 국가나 공공기관이 발주하는 공사에서 주로 사용됩니다. 이를 통해 작업에 필요한 시간과 비용을 산정할 수 있으며, 동일한 기준에 따라 다양한 프로젝트에서 공사비를 예측할 수 있어 공정성과 일관성을 유지할 수 있습니다.

 

예시)
건축물 철근 콘크리트 작업에서 1㎡당 필요한 철근, 콘크리트, 인력 등을 표준품셈에서 규정합니다. 예를 들어, 표준품셈에 따르면 철근 1톤을 가공하고 설치하는 데 평균적으로 10시간의 인력이 필요하다고 명시되어 있다면, 이를 기준으로 공사비가 산정됩니다.

 

 

 

일위대가

 

일위대가는 재료와 인력에 대한 1개 단위당 가격을 말합니다.

 

즉, 어떤 (일)을 하나의 단(위)로 만들어 비용(대가)을 계산하겠다는 의미입니다.

 

쉽게 말해, 각 작업의 단위(예: 1㎡, 1m, 1kg 등) 별로 발생하는 비용을 계산하는 것입니다. 일위대가는 표준품셈에 따라 필요한 자원(인력, 자재, 장비)의 단가를 적용하여 단위 작업량당 총비용을 계산할 때 이용합니다. 

 

공사명, 작성일, 공종, 명칭, 산출내역, 금액 등을 기록하며 금액의 세부내역으로는 자재 비용, 노무 비용, 장비사용 비용 등이 포함되어있습니다.

 

일위대가는 각 항목별로 직접비 + 간접비를 합산하여 계산합니다.

• 직접비: 작업을 직접 수행하는 데 드는 비용 (인건비, 자재비, 장비비 등)
• 간접비: 공사관리비, 안전관리비 등 작업 이외에 소요되는 부가 비용
  
  

예시)
철근 설치 작업의 일위대가를 산출하려면, 1톤의 철근을 가공하고 설치하는 데 들어가는 인건비, 자재비(철근), 장비비 등을 합산합니다. 예를 들어, 철근 1톤당 인건비가 50만 원/ 철근 재료비가 70만 원/ 장비비가 20만 원이면/ 1톤당 일위대가는 140만 원이 됩니다. (50+70+20 = 140만 원)

 

 

 

일위대가 구성요소

• 재료비 (재료단가 x 재료수량)
• 노무비 (노임단가 x 노무수량)
• 경비 (공구손료, 인력품의 3%)

 

일위대가 작성 시 필요정보

1. 표준품셈 (재료비 및 노무비에 대한 수량 확인)
2. 물가지 (재료비의 자재단가 확인) : 한국물가정보 사이트에서 확인이 가능합니다.
   
   
   

한국물가정보 사이트 바로가기

 

 

3. 대한건설협회 발표(노무비의 노임단가 확인) : 시중의 노임 단가는 대한건설협회에서 연 2회 조사하여 발표합니다. 1월과 9월 중 공사 시기에 더 근접한 일자의 자료를 통해서 작성하면 더욱 정확한 일위대가표를 작성할 수 있습니다.

 

대한건설협회 사이트 바로가기

 

 

 

• 2024년도 9월 1일에 하반기 건설업 시중노임단가가 대한건설협회 홈페이지에 공지되었습니다. (2024년 9월 1일부터 2025년도 1월 새로운 2025년도 상반기 시중노임단가가 발표되기 전인 2024년 12월 31일까지 적용됩니다.)
  
  

 

2024년 하반기 적용 건설업 시중노임단가 (임금실태조사 보고서).pdf

1.34MB

보다 자세한 시중노임단가 내용은 위의 링크된 파일을 통해 확인하실 수 있습니다 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

건축 일위대가표 예시

 

위에서 일위대가표에 대해서 살펴보았으니 철근 콘크리트 타설 공사를 예시로 어떻게 일위대가표가 만들어지는지 살펴보겠습니다.

 

 

<일위대가표 예시 : 철근 콘크리트 타설 공사>

항목	단위	수량	단가(원)	금액(원)
1. 자재비
레미콘(25MPa)	m³	1	80,000	80,000
철근(13mm)	kg	50	1,200	60,000
합계				140,000
2. 노무비
콘크리트 타설	인-시	2	50,000	100,000
철근 조립	인-시	1.5	45,000	67,500
합계				167,500
3. 경비
현장 관리비	%	5%	140,000	7,000
장비 사용료	시간	2	80,000	160,000
합계				167,000
총계				474,500

 

일위대가표를 통해서 공사 전체 금액과 공사 내역을 한눈에 볼 수 있습니다!

 

 

 

표준품셈과 일위대가 정리 : 관계와 차이점 

 

그럼 간단히 정리해 보겠습니다.

 

표준품셈과 일위대가의 개념을 혼동하시는 분이 많으실 텐데요. 일위대가가 더 큰 포괄적인 개념이라고 볼 수 있습니다.

​

표준품셈은 단위당 시공능력과 소요수량을 표시한 자료로 수량에 대한 정보

일위대가는 이 수량에 단가를 곱하여 한 단위에 대한 대가를 계산한 정보

 

표준품셈이 작업량을 정의하는 기준이라면, 일위대가는 그 작업을 수행하는 데 드는 비용을 산정하는 개념입니다.

 

즉, 표준품셈을 기초로 일위대가가 계산되며, 이 둘을 통해 공사 전체에 소요될 공사비를 추정할 수 있습니다.

 

예시로 본 적용:

예:  <아파트 신축 공사에서 철근 콘크리트 작업>

1. 표준품셈: 철근 1㎡ 설치에 필요한 인력, 철근의 양, 장비 등이 규정되어 있다. 예를 들어, 1㎡ 철근 설치에 필요한 철근이 10kg이고, 이를 설치하는 데 1시간의 인력이 필요하다고 명시된다.
   
   
2. 일위대가: 1㎡ 철근을 설치하는 데 드는 총비용을 계산한다.
   
   철근 10kg에 대한 자재비(예: 5만 원) + 1시간 인건비(예: 3만 원) + 그리고 장비비(예: 2만 원)를 모두 합하면, 1㎡당 철근 설치 일위대가는 10만 원이 된다.
   
   

결국, 표준품셈을 통해 필요한 자원을 파악하고, 이를 바탕으로 일위대가를 산정하여 공사비를 결정하는 것이 일반적입니다.

 

 

 

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